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买房是笔经济账,算一算更划算

   日期:2023-02-13     作者:中建生态智慧城    评论:0    
核心提示:买房是笔经济账,算一算更划算




一年置业在于春,楼市暖风频传,正是买房的好时机。对于首次置业的购房者来说,直接购买大户型,无论是首付,还是还贷,都将面临相当大的压力。

⊙图片来源于网络

这时,功能齐全、实用性强的精致三房,凭借高性价比,深受刚需购房者的青睐。中建·生态智慧城,建面约100㎡、109㎡精致三房,兼具低总价、低月供、高赠送、准现房等优势,经济更划算,成为置业首选。



为刺激楼市,央行频频放大招,史上首套房最低贷款利率3.7%来了。以中建100㎡三房为例,总价60万,首付18万,贷款42万贷款期限30年,按最新利率3.7%等额本息算,月供仅需1933元,相比高点2619-1933=月供立省686元总利息可节省735X12个月X30年=246960元,相当于半套房


⊙数据仅供参考

中建·生态智慧城,百平三房,面积较小,房屋总价低,首付,月供压力小,对想在城市安家的青年更友好,把握政策良机,早买早享受,错过难再有。

为助力安家常德,市财政局、住房和城乡建设局发布实施购房补贴的通知,202311~219日期间,在市江北城区(武陵区、柳叶湖旅游度假区)购买新建商品住宅,给予100/㎡购房补贴

⊙广告宣传图

购买中建·生态智慧城,享受政府100/㎡补贴政策,以中建100㎡三房为例,购房款直减10000;央企暖春置业节,还可享受首平免单,政府补贴优惠倒计时,下手要趁早。

市场上一些楼盘公摊可高达28-30%,公摊大意味着不划算,比如同等建筑面积,公摊大只能做三房一卫,公摊小可以有两个卫生间。


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中建100㎡三房,可以做到双卫设计,一个卧室半赠送,双阳台半赠送,花更少享更多,三开间朝南、宽绰双厅、大尺度南向阳台,居住更舒适

不同的交付时间,意味着不同购房成本,一般购买期房,从签订合同到交房需等待2年的时间,明明买了房,还要继续租房,时时刻刻顶着房贷+房租的双重压力,担心能否交付等风险,相较于遥遥无期的期房,准现房大大缩短交付周期,置业更安心。


⊙准现房实景图

购买中建100㎡实景准现房,今年买明年住,央企品质所见即所得,早拿房,早入住,节省等待期间租房、生活等成本,降低置业压力,相较于期房,性价比更高;而且小户型,入住后物业费、取暖费等按照户型面积来收费的,居住成本更低。

由于小户型总价不高,投资性强,并且与股票、基金相比,投资风险较小。小三房易出租,对于在城市打拼的年轻人而言,他们大多数选择的是租房,房子面积大租房成本太高,而面积小、功能齐全的小三房,与大户型相比,更容易出租。


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⊙100㎡样板间实景图

中建100㎡精致三房,格局周正,南北采光通透,相比同等面积户型,空间宽敞明亮,功能更齐全,赠送更高,租房成本低更容易受租房群体的喜爱。

史上最低贷款利率来袭,政府补贴直减,暖春置业正当时。中建·生态智慧城,历时5年蜕变,芙蓉公园、中建优街、中建育英小学等均已兑现。购买中建100㎡三房,即可享大城醇熟配套,兼具月供、高得房率、准现房等优势,高性价比毋庸置疑。





中建·生态智慧城二期翰林府

大城繁华之上 约2.6容积率

家门口中建育英小学

建筑面积约100-140㎡学府华宅

热势销售中:0736-7786666



丨往期回顾丨

本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边建筑配套、市政设施或其他资料,供参考之用,相关内容可能更新,最终以政府部门最新的标准的文件、图则为准。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。发布单位:湖南中建信和智慧谷置业有限公司;发布时间:2023年2月;预售许可证:常房售(2021年)第053号。本公司保留对资料内容更新、修改的权利。敬请留意最新资。

 
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